30 июля 2019
Отправим материал на почту
- Разновидности домов 8х9 и их преимущества
- Детали планировки
- Особенности планировки домов
- Приемы планировки
- Заключение
В условиях плотной городской или загородной застройки проекты домов с размерами 8 на 9 метров пользуются большой популярностью. Заказчиков привлекает компактность такой планировки, что снижает общую стоимость строительства.
Разновидности домов 8х9 и их преимущества
Далеко не всегда земельный участок достаточно большой, чтобы возвести большой по площади дом. Чаще приходится подбирать проект, исходя из размера и формы участка. В этом случае на помощь приходят компактные проекты 8х9; строительными компаниями предлагаются следующие их разновидности:
- Одноэтажный. Постройка будет комфортной для круглогодичного проживания 1-2 человек, ее также удобно использовать в качестве дачного дома.
- Одноэтажный с мансардой. Жилье с увеличенной полезной площадью станет оптимальным выбором для небольшой семьи. Чтобы постройка была пригодной для постоянного проживания, потребуется грамотное проектирование и утепление мансардного этажа.
- Двухэтажный. Полноценное загородное жилье. Как и предыдущие варианты, проект адаптируется под регион строительства и может быть выполнен по любой технологии. Планировка дома 8 на 9 в двухэтажном варианте отличается большим разнообразием, и вносить изменения в нее проще.
Немаловажно, что все три варианта вписываются в небольшие участки прямоугольной, квадратной или нестандартной формы. Постройка небольшого периметра ценна тем, что сокращает расходы. Экономия получается на закладке фундамента, стоимость которого занимает львиную долю в бюджете любого строительства. Также дешевле обходится небольшая площадь кровли и упрощенная планировка комнат. Чтобы избежать переделок и доработок, с этажностью дома необходимо определиться на этапе проектирования.
Детали планировки
Проект в 1 этаж отличается простым конструктивным решением, что положительным образом сказывается на стоимости строительства и отделочных работ. В минималистичном варианте в жилье включается 1-2 спальни или гостевая комната (10-14 квадратов), гостиная (14-25 м2), кухня с функцией столовой (12-16 м2). Ванная (или санузел с душевой кабиной) занимает от 4,5 до 8 м2. Выделяется место для хозяйственных помещений — холла (тамбура), кладовой, котельной, гардеробной.
Планировка дома 8 на 9 с мансардой более практична, поскольку значительно увеличивает общую площадь. На первом этаже, как правило, проектируются зоны общего пользования; в мансарду выносятся спальни (включая детскую). В универсальном двухэтажном доме хватает места для 2-3 спальных комнат общей площадью до 40 квадратов и двух санузлов. Также двухэтажный проект проще разнообразить архитектурными деталями — эркером, террасой, балконом. При правильном подходе в таком доме с комфортом поместится семья с 1-2 детьми.
Особенности планировки домов
Универсальных планировочных решений, подходящих всем, не бывает, и у каждой семьи имеются собственные представления о комфорте, и собственные требования по количеству, назначению и размеру комнат. Все эти требования учитываются при доработке типового проекта.
Так же важен внешний вид жилья, при этом разнообразие стилей и их архитектурных воплощений не зависит от планировки. Один и тот же двухэтажный проект может иметь вид классической английской постройки или альпийского шале. Для семьи с двумя детьми площадь между жилыми и хозяйственными помещениями может распределяться следующим образом:
- Для гостиной стараются выделить минимум 20 квадратов.
- Родительская и детская спальни. Площадь родительской спальни закладывается не меньше 12 квадратов, детской — от 18 м2, поскольку детям нужно пространство не только для сна, но и для игр; также необходима рабочая зона для выполнения домашних заданий.
- На кухню и санузел выделяется 14-16 м2.
В планировке дома 8 на 9 в одноэтажном или мансардном варианте важно продумать расположение хозяйственных помещений. Рекомендуется располагать кухню рядом с входом, а санузел и бойлерную — рядом с ней. В проекте с мансардой или вторым этажом важно выбрать рациональное место для лестницы; это поможет полнее использовать площадь.
О доме 8х9 для постоянного проживания в следующем видео:
Приемы планировки
При проектировании домов небольшой площади часто используют конструктивные решения, улучшающие соотношение цена/качество. В число распространенных приемов входит:
- Открытая планировка. Предпочтение объединенного пространства (чаще всего это кухня-гостиная или кухня-столовая) выгодно по двум причинам. Во-первых, оно создает столь необходимое в небольшом доме ощущение простора. Во-вторых, площадь коридоров снижается (или они совсем отсутствуют), что позволяет увеличить размеры значимых комнат.
- Разнообразие материалов. Для стен чаще выбирают брус или штучные материалы: пено- и газобетонные, керамические блоки; распространено и использование каркасной технологии. Фундамент закладывается ленточный, монолитный или свайный, что определяется характеристиками грунта, особенностями проекта и отделки.
- Оптимизация коммуникаций. Длину коммуникаций стараются минимизировать, чтобы уменьшить расходы на разводку канализации и водопровода. Для этого мокрые комнаты (ванная и кухня) в одноэтажном доме проектируются в смежных помещениях. С этой же целью в жилье с мансардой или вторым этажом мокрые комнаты располагают друг над другом.
Заключение
Среди готовых проектов 8х9 одноэтажные дома станут наименее выгодным, в экономическом смысле, выбором. В таких постройках затраты на организацию фундамента и кровли составят не менее 30% от общего строительного бюджета. Гораздо выгоднее выбор дома с мансардой или вторым этажом, поскольку такие проекты обладают большей полезной площадью с меньшими затратами на квадратный метр. В этих домах планировочные решения более разнообразные и интересные по реализации.
Еще немного внимания!
Как вы думаете, действительно ли типовая планировка отвечает всем критериям целесообразности и удобства? Подобные проекты не всегда составляются профессионалами, и жилье с мансардой и ли вторым этажом может быть небезопасным. К тому же компании не очень охотно вносят коррективы: итоговая цена та же, а работы прибавляется.
Отправим материал на почту
Как построить второй этаж в помещении?
Постройка второго этажа в помещении может быть сложной задачей, которая требует серьезного планирования, знаний в области строительства и соблюдения строительных норм и правил. Процесс может включать в себя следующие шаги:
-
Планирование и проектирование:
- Определите цель второго этажа: добавление дополнительных спален, ванных комнат, офисных помещений и т.д.
- Рассмотрите возможность строительства второго этажа с учетом конструктивных особенностей здания и допустимых нагрузок на фундамент и стены.
- Разработайте план второго этажа с учетом расположения комнат, окон, дверей и электрических систем.
-
Инженерные расчеты и разрешения:
- Обратитесь к специалистам (инженерам и архитекторам) для проведения необходимых инженерных расчетов и разработки проекта второго этажа.
- Получите необходимые разрешения и лицензии на строительство у местных органов.
-
Укрепление фундамента и структур:
- Возможно, потребуется укрепление фундамента и структур здания для поддержания дополнительной нагрузки от второго этажа.
- Возможно, потребуется установка балок и опор для поддержания нового этажа.
-
Строительство стен и перекрытий:
- Стройте стены, перегородки и перекрытия для нового этажа с учетом плана и проекта.
- Обеспечьте теплоизоляцию и звукоизоляцию для комфортного проживания.
-
Установка окон и дверей:
- Установите окна и двери согласно плану.
-
Электрика и сантехника:
- Разработайте план электропроводки и сантехники для нового этажа.
- Установите электрические провода, розетки, выключатели и освещение, а также прокладку сантехнических коммуникаций.
-
Отделка и интерьер:
- Закончите отделку стен, потолков и полов.
- Установите напольное покрытие, обои или покрасьте стены, а также осуществите другие отделочные работы.
-
Тестирование и проверка:
- Проведите проверку всех систем, электрических устройств и сантехники, чтобы убедиться в их работоспособности.
-
Ландшафтный дизайн:
- По завершении внутренней отделки, обратите внимание на окружающую территорию и ландшафтный дизайн.
Помните, что строительство второго этажа — это сложный и многоточечный процесс, и вам может потребоваться помощь профессионалов в области строительства и дизайна. Важно также соблюдать все строительные нормы и правила, чтобы обеспечить безопасность и качество нового этажа.
Добавить комментарий