Строительные работы в новогодние праздники в Московской области — ограничения по времени

Если вы живете в Московской области и сталкиваетесь с проблемой шумных соседей, то справиться с этой ситуацией поможет закон о тишине для жителей Подмосковья, известный как Закон МО №16/2014-ОЗ, принятый Московской областной думой 4 апреля 2020 года.

Рассмотрим, что он собой представляет, и какие нюансы появились в этом законе в 2022 году.

В настоящий момент федерального закона о тишине не существует, однако есть отдельный закон для некоторых субъектов Российской Федерации. Одним из таких является Московская область. Этот закон и определяет, в какое время и каким образом можно шуметь, а когда нельзя. А москвичи могут узнать часы тишины в Москве — во сколько можно шуметь в будни и выходные.

1. Нормы шума
2. Нормы шума для квартир и мест общего пользования (далее — МОП)
3. Время, в которое можно делать ремонт и сверлить
4. Время, в которое можно ш уметь и слушать музыку
5. Нюансы и особенности для новостроек
6. Что не будет считаться нарушением
7. Ответственность за нарушение закона о тишине 
8. Что является нарушением
9. Куда жаловаться
10. Размеры штрафов

Нормы шума

Нормы шума для квартир и мест общего пользования (далее — МОП)

Согласно федеральным санитарным правилам СанПин 2.1.2.2645-10 в жилых помещениях запрещено превышать шумовые показатели более 55 децибел в дневное время (с 7:00 до 23:00), и более 45 децибел в ночное время суток. На уличной территории, вблизи жилых домов этот показатель равен 70 и 60 децибел соответственно. Однако измерить данный показатель получится только вызвав специалиста-замерщика, пользующегося  специальным прибором – шумомером. 

Для сравнения, рассмотрим примеры, встречающихся в повседневной жизнедеятельности звуков с их показателями громкости:

Время, в которое можно делать ремонт и сверлить

Все сталкивались с проблемой, когда после тяжелого трудового дня хочется отдохнуть в тишине и спокойствии, но соседи, которые решили сделать ремонт в своей квартире, вам этого сделать не дают.

Как же поступить, чтоб и соседи смогли обустроить свое жилье, и вы могли бы насладиться своим заслуженным отдыхом? Ответ на этот вопрос даст этот закон о тишине для жителей Подмосковья. Все мероприятия повышенного шума, такие как, работы молотком, дрелью и перфоратором, не стоит выполнять:

• в рабочие дни с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00;
• по субботам с 19:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00;
• по воскресеньям и в дни федеральных праздников – круглосуточно.

Можете заметить, что отведено время и для обеденного тихого часа с 13 до 15 часов.

К тому же запрет на шумные работы распространяется и на длительные праздники, такие как, новогодние или майские. Поэтому не стоит планировать ремонт своего жилья на период длительных праздников.

Данный закон распространяется не только на многоквартирные  дома, а ещё и на общежития, садоводческие объединения, образовательные, медицинские и гостиничные учреждения.

Также стоит отметить, что нарушением будут являться строительные, погрузочно-разгрузочные, земляные или дорожные работы с использованием механических или технических агрегатов, выполняемые в будние дни с 21:00 до 8:00 и с 22:00 до 10:00 в выходные дни.

Время, в которое можно шуметь и слушать музыку

С ремонтом вроде разобрались, а что с соседями, которые любят отдохнуть в шумной компании и с громкой музыкой?

В законе прописано: запрещено громко задействовать аудио- и видеоаппаратуру, усилители в промежутке:

• в рабочие дни с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00;
• по выходным дням с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.

Ограничения действуют и на любителей послушать музыку в своем автомобиле, а также на торговые и развлекательные объекты, и на заведения общественного питания, расположенных вблизи жилых домов.

От громких криков, визгов, свистов, пения и аккомпанирования на музыкальных инструментах стоит отказаться по будням с 21:00 до 8:00, а в выходные с 22:00 до 10:00.

Разрешены лишь официально проводимые организованные спортивные, культурные или религиозные мероприятия.

Исключением не являются новогодние и рождественские праздники, зачастую сопровождающиеся шумными застольями.

Однако стоит помнить, что данные ограничения не распространяются на действия, связанные с ликвидацией или предотвращением аварий или чрезвычайных ситуаций, или связанные с уборкой территории населенного пункта.

Нюансы и особенности для новостроек

А как быть, если дом только построен, и он просто не пригоден для жилья без надлежащего ремонта?

И на этот вопрос найдется ответ в законе о тишине. Часть 3 статьи 2 данного закона гласит, что с момента ввода дома в эксплуатацию и до истечения полугода с момента постановки на кадастровый учет запрет на действия повышенного шума действует в следующие периоды времени:

• в рабочие дни с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00;
• по выходным дням с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.

Стоит также отметить, что любая деятельность, связанная с ремонтом в жилом помещении, должна быть согласована с представителями управления многоквартирного дома. В то же время можно уточнить, разрешено ли проводить ремонтные работы в запланированный период. Во избежание ненужных конфликтов не будет лишним согласовать эти мероприятия и со своими соседями.

Исключением являются мероприятия по починке или сборке мебели, по оклейке или покраске стен, потолков и других работ, не требующих действий с повышенным шумом. Такие работы не нужно согласовывать и выполнять их только в положенное время.

Что не будет считаться нарушением

Перед тем, как начать жаловаться, необходимо убедиться, не является ли это действие законным в данном регионе, и не включено ли оно в перечень мероприятий, за выполнение которых не предусмотрена никакая ответственность.

В перечень таких мероприятий входят:

• Действия, направленные на устранение последствий аварий, чрезвычайных происшествий и предотвращение правонарушений;
• Мероприятия по обеспечению безопасности, работы значимых объектов жизнедеятельности граждан;
• Проведение организованных общественных, спортивных, религиозных, культурных или других мероприятий;
• Выполнение работ по уборке территории на данной местности, такие как уборка снега в зимнее время или работа газонокосилками в летнее время года.

Ответственность за нарушение закона о тишине 

Что является нарушением

Исходя из всего вышесказанного, можно отметить, что нарушением в Московской области будет являться:

• Осуществление ремонта или проведение иных строительных работ в жилых и нежилых помещениях домов (если это не новостройка) в рабочие дни с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, в субботу с 19:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00, или в выходные и праздничные дни.
• Аналогичные действия с предыдущего пункта проводимые в домах, с момента постановки на кадастровый учет которых не прошло полугода, в будние дни с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00, и в выходные дни с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.
• Громкое использование аудио- и видеоаппаратуры, крики, пение, аккомпанирование, строительные, погрузочные, дорожные или иные виды работ с использованием техники с 21:00 до 8:00 в будние и с 22:00 до 10:00 в выходные дни.

Куда жаловаться

Убедившись в законности ваших жалоб, следует рассмотреть основные инстанции, куда можно их направить: 

• Практически во всех многоквартирных домах есть управляющая организация, к которой в первую очередь стоит обратиться, если шум создают именно жители вашего дома;
• Жалобы, связанные с бытовыми конфликтами, ссорами, криками ваших соседей, стоит направить к участковому. Он также поможет вам с проблемой любителей громкой музыки или бурных вечеринок.
• При наличии видео или аудио доказательств нарушения, есть возможность обратиться в отделение полиции. Также другие соседи, которые готовы дать показания в качестве свидетелей, помогут вам наказать правонарушителя. В жалобе или заявлении следует сразу же указать на наличие доказательств и свидетелей с их данными, поскольку к приезду полиции шумные соседи могут завершить свою деятельность.
• Административные правонарушения такого характера рассматривает административная комиссия. Контактные данные административной комиссии муниципального образования по месту вашего проживания можно уточнить на сайте Правительства Московской области.
• Если же вашему заслуженному отдыху мешает шум из магазинов, предприятий или других коммерческих организаций – жалобу стоит подать в Роспотребнадзор. Устроив внеплановую проверку данной организации с замером звуковых параметров, они выявят нарушения и примут надлежащие меры. О проведенных мероприятиях они сообщат вам в письменной форме.
• В случае если ваши обращения в вышеизложенные органы не принесли необходимого результата или неоднократно повторились, следует обратиться в суд. Но в таком случае вам потребуется опытный юрист или нотариус для составления иска. К данному иску будет необходимо приложить документальные доказательства постоянных правонарушений, копии жалоб в различные инстанций, подписанный сотрудниками Роспотребнадзора акт, копии заявлений, поданные вами в органы полиции. Не будет лишним и аудио или видео доказательства совершенного правонарушения и показания свидетелей.

Скачать бланк и образцы заявлений участковому на шумных соседей

Размеры штрафов

За данное правонарушение согласно ст. 3.1 КоАП МО предусмотрено предупреждение или штраф в следующем размере, в зависимости от категории субъекта:

При повторном правонарушении, совершаемом в течение одного года, размер штрафа увеличивается до следующих значений:

За следующие правонарушения, происходящие в этот же период, размер штрафа становится:

За правонарушение, совершенное в первый раз, виновник может получить лишь предупреждение. Однако не стоит думать, что если вы не сталкивались с законом до нынешнего времени, то в любом случае отделаетесь лишь предупреждением. Решение производится на усмотрение административного органа.

Как оформить пристройку к частному дому в 2022 году?

Оформление пристройки к частному дому в 2022 году может зависеть от местных законов и правил строительства в вашем регионе. Однако, в целом, следующие шаги могут помочь вам оформить пристройку к вашему частному дому:

1. Проверьте законы и правила: Первым шагом при оформлении пристройки является проверка местных законов и правил строительства в вашем регионе. Убедитесь, что ваш проект соответствует всем требованиям и нормам, чтобы избежать штрафов и других неприятностей в будущем.

2. Планирование и дизайн: Следующим шагом является планирование и дизайн вашей пристройки. Необходимо решить, какую функцию будет выполнять пристройка и как она будет соединена с вашим домом. Разработайте чертежи, которые соответствуют вашим требованиям и зонированию помещений.

3. Получение разрешений: В большинстве случаев для постройки пристройки необходимо получить разрешение от местных властей. Обратитесь в местное управление или орган государственного контроля, чтобы узнать, какие документы и разрешения вам нужны для постройки пристройки.

4. Выбор материалов и строительство: После получения разрешений и разработки чертежей, можно начать выбирать материалы и строить вашу пристройку. Убедитесь, что вы используете качественные материалы и нанимаете надежных строителей для выполнения работ.

5. Оформление документов: После завершения строительства, вам необходимо оформить документы на пристройку, чтобы она была законно зарегистрирована. Обратитесь в местные управления или органы государственного контроля, чтобы узнать, какие документы вам нужно оформить.

В завершение, необходимо помнить, что процесс оформления пристройки к частному дому может занять некоторое время и требует много усилий и ресурсов. Однако, если вы следуете всем правилам и процедурам, ваша пристройка будет законно зарегистрирована и прекрасно дополнит ваш дом.