Проблема с течей на крыше: причины, устранение и способы ремонта

Увы, почти каждому владельцу собственного дома придется столкнуться с проблемой утечки на крыше. Счастливчики, у которых дом новый и был построен качественно, могут считать себя везучими.

1. Причины протекания кровли
2. Ремонт крыши
3. Предотвращение протеканий
4. Почему это случилось?
5. Безопасность

Причины протекания кровли

Дождик с потолка может застичь вас в любой момент. Чаще всего это происходит весной и осенью. Тающий снег или дождевая вода способны проникать даже в самые незначительные щели, образуя в скором времени целые ручейки, стекающие в комнаты.

Не надо обольщаться – металлочерепица тоже может протечь

Приходится или подставлять тазики, или лезть на крышу и выяснять причину течи. Легкий ремонт с помощью подручных средств даст только временные результаты.

Пока крыша течет не особо активно, мы зачастую пытаемся не обращать особого внимания, надеемся на то, что все закончится само собой.

И зря надеемся, потому что, чем раньше застать проблему врасплох и ликвидировать течь, тем меньшую площадь покрытия придется ремонтировать.

Ремонт вы можете произвести с помощью рабочих, но возможно устранить проблемы самостоятельно, ведь это, на самом деле, совсем несложно.

Для начала нужно выяснить характер течи и ее причины. Причин может быть несколько. Одна из самых распространенных – сдвиг фрагментов покрытия, и, как следствие, из-за образования щели — течет крыша.

Покрытие часто сдвигается, если оно не подходит уклону ската, на который уложено. Особенно подвержены протеканию места стыков покрывных элементов, как правило, в самых недоступных и сложных местах – у печных или вентиляционных труб.

Часто течь возникает, если покрытие проржавело под воздействием влаги. Кровля из рубероида также нередко повреждается и начинает протекать. Разгерметизация может возникнуть и по причине сколов старой замазки, используемой при монтаже кровли.

Случаются течи, когда подгнивает конек или находящиеся без специальной защиты деревянные детали крыши. Если металлическая черепица часто ржавеет, то керамическая нередко трескается, также создавая проблемы хозяину дома.

Ремонт крыши

Локальный ремонт кровли

Какими должны быть ваши действия при решении той или иной возникшей проблемы? Если крыша течет, в первую очередь нужно забраться на нее и попытаться найти поврежденное место.

Чаще всего выяснить, где именно протекает, бывает достаточно сложно. Вода может проникать в одном месте, а обозначить себя в другом.

Обратите внимание! Постарайтесь как можно тщательнее осмотреть сектор от места течи и выше, медленно продвигаясь по скату снизу вверх. Обычно повреждение находится в вертикальном направлении, нередко чуть выше того места, где капает вода. Чем больше угол ската, тем выше от места протечки может быть щель или отверстие. Цвет материала, изменение фактуры, ржавые пятна, сколы и трещины говорят о том, что покрытие в этом месте повреждено.

Если крыша из металлочерепицы выполнена, при необходимости ремонта достаточно просто заменить одну или несколько плиток. Для этого удалите ненужную черепицу, затем, то же самое сделайте с фрагментом рубероида под ней, вырезав ненужное.

Удалите рейки, выпилив их. Теперь сделайте заплатку из рубероида, поставьте новые рейки, а на них новую плитку черепицы.

У кого крыша покрыта металлической черепицей, нередко возникает вопрос – что делать  если течет крыша, покрытая железом? В этом случае нужно удалить поврежденный лист, с помощью гвоздодера убрав прикрепляющие его гвозди.

Гвозди соседних с ним листов надо приподнять, приподняв вместе с ними и листы, но, не снимая их полностью. Работайте гвоздодером очень аккуратно, чтобы не попортить целые листы шифера. Следующим этапом будет укладка нового листа на место старого.

Осторожно приподняв соседние листы, вогнать лист под волны предыдущих. Желательно, чтобы вам кто-нибудь помогал в этой работе, так как листы достаточно тяжелые, и подталкивать их лучше вдвоем, помогая себе деревянной доской.

После укладки и выравнивания прибиваем близлежащие фрагменты, а затем и только что положенный элемент. Прибивая, ориентируйтесь на ровные ряды гвоздей, которыми прикреплены другие листы. Тогда вы попадете гвоздем на старое место, точно туда, где были удаленные ранее.

А вот как устранить течь крыши, если она возникла в месте стыков кровли с дымовой или вытяжной трубой – вопрос довольно сложный. В этом случае вам необходимо приобрести кусок оцинкованной жести и гибкий материал на битумной основе.

Стык трубы с кровлей заделывается рулонным битумом по всему периметру.

Затем, изогнуть жесть до нужной формы и крепко прикрепить к дымоходной трубе. Далее обязательно применить битумную мастику, которой нужно тщательно замазать все стыки и щели.

Еще раз проверить герметичность и, при необходимости, повторить заделку промежутков еще раз.

Прогнивший конек очень часто становится причиной протекания воды в жилое пространство. В этом случае устранение течи крыши происходит следующим образом: прежде всего, демонтируются пришедшие в негодность коньковые доски.

Из стропильных досок или брусьев крыши извлекаются ненужные гвозди. При необходимости неровные места зачищаются, затем прикрепляют новый конек, и, после выравнивания, прочно прибивают гвоздями.

В домах с мягкой кровлей протечки также, имеют место быть. В случае если у вас именно это покрытие, при проблемах надо действовать следующим образом: убираются все ветхие слои рубероида и битума, вплоть до цементной стяжки.

Затем, при необходимости, ремонтируются или заменяются аэраторы, если они есть, и реставрируется стяжка, если это необходимо.

После этого вырезаются и укладываются рубероидные заплатки нужного размера. Окончательным этапом можно назвать заливку реставрированного участка жидким битумом.

Предотвращение протеканий

Профилактика течи кровли

Следуя поговорке: «Самое лучшее решение проблемы — ее своевременное предотвращение», не допускайте неприятностей, которые имеют обыкновение появляться в самый неподходящий момент. Инспектируйте свою крышу с постоянной периодичностью.

Поверьте, ремонт кровли на начальном этапе обойдется вам в разы дешевле, чем внутренний ремонт поврежденных водой потолков, стен и пола. Особенно под зиму и весной вам просто необходимо осмотреть кровлю на наличие трещин, ржавчины, смещений и разрывов.

При малейшем подозрении исследуйте защиту дома, иначе вам придется подставлять все имеющиеся в доме емкости под нежданный дождь с потолка. И вопрос: «почему течет крыша»? не будет перед вами стоять в том случае, если вы вовремя подреставрируете подозрительные участки до появления серьезных осадков или таяния снега.

Почему это случилось?

Причины, по которым периодически возникают пятна и ручейки на потолке, бывают разные. Но в целом, можно обозначить два основных пункта, мешающих нам жить спокойно. Первый, и самый значимый – неграмотный предварительный монтаж профлиста, к примеру, на крышу и некачественные материалы, которой она покрыта.

Второй – невнимательность хозяев дома к подробностям жизни своего жилья. Другими словами – при незначительном повреждении на начальном этапе (сдвиге черепицы, небольшой трещине в покрытии) — несвоевременное решение проблемы.

Поэтому, рекомендуется с периодичностью хотя бы раз в полгода, забираться на крышу и проверять все слабые места. Начинающийся разрушительный процесс легче и дешевле своевременно заделать, чем ремонтировать разросшуюся пробоину или трещину.

При возведении вашего дома обязательно контролируйте процесс монтажа, особенно кровли. Стропильная система должна монтироваться из досок и бруса стандартных размеров, соответствующих габаритам постройки.

Обрешетку необходимо выполнять с нужным шагом элементов и из качественных материалов. К коньку с каждой его стороны обязательно прикрепить дополнительную обрешеточную доску, а под его планку поместить уплотнитель, для предотвращения завихрений снега. Обрешетка ендовы необходима сплошная.

Нахлест гидроизоляции крыши гаража и пароизоляции должен строго соответствовать технологии. Желоба водостоков крепятся с таким условием, чтобы стекающая вода попадала в них беспрепятственно, не задерживаясь на крыше.

Наклоны желобов устанавливаются строго по инструкции, применимой к индивидуальной марке продукции. Снегозадержатели, в свою очередь, должны быть установлены грамотно, и с учетом регионального уровня осадков.

Для того чтобы предотвратить попадание косо направленных ливневых потоков на стены строения, используйте малые кровельные свесы. Они не допустят промокания и протекания стен в вашем доме.

Безопасность

При каждой инспекции вашей крыши не забывайте подстраховывать себя прочным тросом или веревкой. Ремонт или осмотр крыши будет безопасным при соблюдении всех мер предосторожности.

Не забывайте, что вы работаете на высоте, поэтому, желательно взять надежного помощника, который облегчит вам работу и выручит в нужный момент.

Заранее приобретенный и приготовленный запас элементарного набора инструментов и материалов избавит вас от задачи «чем заделать течь в крыше»? Помните – бдительность есть предотвращение непредвиденной ситуации.

Как понизить уровень грунтовых вод на дачном участке?

Высокий уровень грунтовых вод может привести к многим проблемам на дачном участке, таким как затопление, прорастание корней растений и разрушение фундамента зданий. Чтобы понизить уровень грунтовых вод на дачном участке, можно применять несколько методов:

1. Установка дренажной системы: Установите дренажную систему вокруг дома и на всей территории участка. Дренажная система собирает избыточную воду и направляет ее в специальный резервуар или в водоем. Это поможет избавиться от избыточной воды на участке и предотвратит ее застой.

2. Использование водопоглощающих растений: Высаживание на участке растений, которые поглощают воду из грунта, может помочь уменьшить уровень грунтовых вод. Некоторые из наиболее популярных растений в этом отношении включают иву, вербу, ольху и вяз.

3. Расширение поверхности дома: Если поверхность дома увеличена, это может помочь уменьшить давление воды на фундамент. Это можно сделать, добавив крыльцо или навес, установив дополнительные крыши для сбора дождевой воды и т.д.

4. Регулярное поливание растений: Полив растений в течение сухих периодов может помочь поглощать избыток воды из грунта. Однако это может не быть эффективным методом, если уровень грунтовых вод слишком высок.

5. Установка насоса: Установка насоса может быть хорошим решением, если проблема с избыточными грунтовыми водами вызвана подтоплением участка из-за близости к водоему или из-за естественного потока воды. Насос может перенаправлять избыточную воду в другое место на участке или откачивать ее наружу.

6. Планировка участка: При планировке участка необходимо учитывать высоту грунтовых вод. Необходимо сделать понижения, канавы и ливневки, чтобы отводить воду от дома

4. Установка дренажной системы

Для снижения уровня грунтовых вод можно установить дренажную систему. Это система труб, которые проложены под землей с наклоном в направлении от дачного участка. Трубы собирают воду из земли и выводят ее за пределы участка, обеспечивая снижение уровня грунтовых вод.

Для установки дренажной системы нужно провести следующие работы:

• Определить место, где будет расположена дренажная система. Обычно ее устанавливают на периметре участка.

• Прокопать траншеи для укладки труб. Глубина траншей должна быть около 50-60 см, а ширина — 20-30 см.

• Уложить в траншеи геотекстиль. Он предотвратит засорение труб грунтом.

• Установить трубы дренажной системы. Трубы должны быть с наклоном, который обеспечит сток воды в нужном направлении. Наклон обычно составляет 1-2% от длины трубы.

• Заполнить траншеи гравием. Он будет служить фильтром и препятствовать засорению труб грунтом.

• Закрыть траншеи землей и утрамбовать.

5. Установка насосной станции

Если уровень грунтовых вод слишком высок, то может потребоваться установка насосной станции. Она будет откачивать воду из подземных источников и выводить ее за пределы участка.

Для установки насосной станции нужно провести следующие работы:

• Определить место установки насосной станции. Оно должно находиться на расстоянии от дачного дома, чтобы шум от работы насосов не мешал жильцам.

• Прокопать траншею от дачного дома до места установки насосной станции. Глубина траншеи должна быть достаточной, чтобы провести кабель и трубы.

• Установить насосную станцию. Она должна быть защищена от внешних воздействий и иметь возможность удаленного управления.

• Подключить к насосной станции кабель и трубы, которые подведут воду к дачному дому.

• Закрыть траншею землей и утрамбовать.

В зависим

Если уровень грунтовых вод на дачном участке слишком высок, то можно предпринять следующие действия для его понижения:

1. Установить дренажную систему. Дренажные трубы помогают отводить излишки воды с участка. Такая система может быть поверхностной или глубинной. Поверхностный дренаж применяется, если грунтовые воды находятся близко к поверхности земли. Глубинный дренаж — если грунтовые воды находятся на большой глубине.

2. Создать водоотводные каналы. Это поможет отвести воду с участка и направить ее в нужном направлении. Каналы могут быть открытыми или закрытыми.

3. Установить насосы для откачки воды. Насосы могут быть использованы для откачки воды из глубинных скважин или для откачки воды с поверхности земли.

4. Использовать специальные вещества для понижения уровня грунтовых вод. Например, полимеры, которые впитывают воду и образуют гелеобразную массу, которая затем задерживает воду на своей поверхности.

Но прежде чем предпринимать какие-либо меры, рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы они провели анализ почвы и воды и посоветовали наиболее эффективный способ борьбы с высоким уровнем грунтовых вод.