Вступление
Существует два основных подхода к созданию проекта собственного дома. Первый вариант — начать проектирование с чистого листа, заказав индивидуальный проект, который полностью соответствует вашим целям и фантазиям, обратившись к профессионалам. Этот вариант позволит наилучшим образом воплотить все ваши идеи, однако может быть дорогостоящим.
Готовый проект дома – один из вариантов выбора проекта для будущего строительства. В отличии, от заказа индивидуального проекта, готовый проект обходится дешевле, даже с учетом необходимых и требуемых изменений. Давайте посмотрим и поймем, что должно входить и как выглядит готовый проект дома.
Что входит в готовый проект дома
Главный критерий, по которому можно назвать проект дома готовым, или иначе рабочим, это то, что по этому проекту можно полностью построить дом от низа (фундамента) до верха (крыши). При этом, построенный дом будет готов для проживания.
Готовый проект дома включает полные сведения об архитектуре дома, о его конструкциях, об инженерных коммуникациях, как наружных, так и внутренних. Кроме этого в проект должны войти, смета необходимых материалов и смета строительных работ, список оборудования для монтажа инженерных коммуникаций. Читать: Выбери проект под строительство дома.
Содержание чертежей готового проекта
Чтобы показать, как выглядит готовый проект дома, я взял для примера рабочий проект дома площадью 537,2 кв. метра, так называемый строительный объем, в доме 2 этажа.
Обычно, готовый проект предполагает наличие чертежей электрики из инженерной части и сметы по материалам и работам. В данном проекте их нет. Как правило, электрику и смету делают при правке проекта под требования конкретного заказчика.
Итак, готовый проект 2-х этажного дома.
Содержание проекта
Комплект рабочих чертежей
- ГП: Генеральный план;
- АР: Архитектурные решения;
- КС: Конструктивные решения;
- ОВ: Отопление и вентиляция;
- ВК: Водоснабжение и канализация.
Чертежи основного комплекта
- АР-1: Общие данные;
- АР-2: Общие данные (продолжение);
- ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
- ГП-4: Опорный план М 1:500;
- ГП-5: Генеральный план М 1:500;
- ГП-6: План благоустройства М 1:250;
- АР-7: План 1-го этажа;
- АР-8: План 2-го этажа;
- АР-9: Фасад 1-3;
- АР-10: Фасад В-А;
- АР-11: Фасад А-В;
- АР-12: Фасад 3-1;
- АР-13: Разрез 1-1;
- АР-14: Разрез 2-2;
- АР-15: План кровли;
- АР-16: Общий вид (Перспектива);
- АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
- АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
- АР-19: Ведомость полов.
Рабочие чертежи ВК (водопровод и канализация)
- Общие данные;
- Водопровод и канализация план 1-го-этажа;
- Водопровод и канализация план 2-го-этажа;
- Водопровод и канализация схема системы В1, Т3,К3.
, где,
- В1 –водопровод хозяйственно бытовой;
- Т3 – Трубопровод горячей воды;
- К1 – Канализация бытовая.
Рабочие чертежи ОВ (отопление и вентиляция)
- 1-2 Общие данные;
- 3 Отопление радиаторами план 1-го этажа;
- 4 Отопление радиаторами план 2-го этажа;
- 5 Отопление «теплый пол» план 1-го этажа;
- 6 Отопление «теплый пол» план 2-го этажа;
- 7 Схема системы отопления;
- 8 Подсоединение распределительных коллекторов №1, №2 Теплого пола;
- 9 Вентиляция 1-го этажа
- 10 Вентиляция 2-го этажа
- 11 Принципиальная схема топочной
- 12 Фрагмент плана топочной, распределительная гребенка;
- 13 -14-15 Спецификации оборудования
- Есть таблица сопротивлений теплопередаче наружных стен.
- Есть спецификации по материалам и оборудованию.
Теперь подробнее.
Подробное описание частей готового проекта дома
Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно:
Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:
- Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров (фото 0003).
- Опорный план, масштаб М 1:500. На плане тоже в меньшем масштабе (фото 0004).
- Генеральный план, масштаб М 1:500. На плане план участка с планом дома и пояснениями по площадям и помещениям (фото 0005)
- План благоустройства, масштаб М 1:250. На плане, то же на в лучшем масштабе.
Архитектурные решения (АР)
Второй комплект это архитектурные решения (АР). Этот набор чертежей показывающих поэтажные планы дома, чертежи фасадов со всех сторон, разрезы дома, план кровли, общая перспектива дома, развертка стен с вентиляционными каналами, заполнение стен и ведомость полов.
Видео. Как самому сделать проект дома.Программа….
Конструктивные решения (КС)
Далее конструктивные решения (КС). Набор чертежей, как строить фундамент дома.
Отопление и вентиляция (ОВ)
Комплект чертежей касающихся системы отопления и системы вентиляции дома. Включая, отопления этажей радиаторами, общую схему отопления дома, систему теплых полов на каждом этаже, схему и план топочной комнаты и спецификацию оборудования.
Водоснабжение и канализация (ВК). Комплект чертежей холодного и горячего водоснабжения дома по этажам, включая альбом оборудования фасонных частей и арматуры ВК, спецификацию труб и их соединений, список внутреннего сантехнического оборудования.
Выводы
Как видим, готовый проект дома, выполненный качественной строительной организацией, это солидный набор документов, позволяющий построить свой дом.
Однако, при покупке готового проекта нужно всегда требовать доработать его под вас, изменяя расположение дома, количество окон и дверей, и другие не принципиальные изменения.
©Domity.ru
Статьи строительство
Какой дом можно построить на 4 х сотках?
На участке площадью 4 сотки можно построить дом различной площади и конфигурации, в зависимости от требований и пожеланий владельца участка. Для определения конкретного варианта необходимо учитывать такие факторы, как разрешенную застройку в данном районе, наличие коммуникаций, габаритные размеры участка и т.д.
В общих чертах, на участке площадью 4 сотки можно построить дом площадью от 80 до 200 квадратных метров в одном или нескольких этажах. Важно учитывать также расположение участка, его форму и прочие особенности, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант проекта.
Кроме того, стоит учитывать, что на участке также может потребоваться организация подъездных путей, парковки, благоустройства и т.д., что также может повлиять на выбор проекта и стоимость строительства.
Добавить комментарий