5/5 (6)
Акт приема-передачи, как приложение к договору, служит для официальной записи текущего состояния жилого помещения на момент передачи его во временное пользование нанимателю.
При возникновении конфликта, этот документ помогает защитить в суде интересы как наймодателя, так и нанимателя, поскольку содержит сведения, способные подтвердить доводы обеих сторон.
Кто участвует в составлении акта
Документ оформляется в процессе заключения договора найма между законным владельцем жилого помещения и гражданином, желающим его снять.
При этом с момента подписания акта вся ответственность за сохранность помещения и находящихся в нем объектов ложится на плечи арендатора.
Особенности заполнения акта приема-передачи
Чтобы акт соответствовал своему назначению, его содержание должно включать:
- Название документа;
- Место и дату его составления;
- Сведения о нанимателе (ФИО, адрес и данные паспорта);
- Аналогичные сведения о собственнике квартиры;
- Информация о местонахождении передаваемого объекта;
- Подробные сведения о состоянии жилья;
- Перечень находящихся в квартире вещей с указанием их состояния;
- Детальное описание помещений квартиры;
- Описание состояния сантехники, системы отопления, балкона, окон, входной двери, кладовой;
- Состояние и показания счетчиков на свет, газ, воду;
- Указание на дополнительные достоинства и явные дефекты;
- Сведения о передаче ключей от квартиры;
- Отметка об отсутствии претензий со стороны нанимателя;
- Личные подписи сторон.
Важно! Сохраните этот документ в удобном формате word по данной ссылке бесплатно.
Внимание! Представлено только начало документа. Полный текст можно скачать в формате word по данной ссылке бесплатно.
Документы, которые вам могут понадобиться:
- Образец акта передачи квартиры в аренду
- Образец акта приема-передачи квартиры по договору найма
- Образец акта приема-передачи жилого помещения в аренду
- Акт приема-передачи мебели и бытовой техники при аренде квартиры
- Акт приема-передачи мебели при сдаче квартиры в аренду (образец)
Куда идти после подписания акта приема передачи квартиры?
После подписания акта приема передачи квартиры, вам может потребоваться выполнить несколько шагов и обращений, чтобы полностью завершить процесс передачи и приступить к проживанию в новой квартире. Вот некоторые рекомендации о том, куда идти и что делать после подписания акта:
-
Подключение услуг: Обратитесь к поставщикам услуг, таким как электроэнергия, вода, газ, интернет и телевидение, чтобы убедиться, что все необходимые коммунальные услуги подключены к вашей новой квартире.
-
Регистрация: Если вы планируете официально прописаться в новой квартире, вам может потребоваться зарегистрироваться в местной миграционной службе или органе, ответственном за регистрацию населения.
-
Оформление собственности: Если квартира является вашей собственностью, уточните, какие документы и шаги требуются для оформления права собственности на квартиру.
-
Оплата коммунальных платежей: После подключения услуг, узнайте, какие коммунальные платежи вам нужно будет оплачивать, и какие способы оплаты доступны.
-
Заключение договоров на обслуживание: Если вы планируете пользоваться услугами управляющей компании или кооператива, связанными с обслуживанием дома и придомовой территории, оформите соответствующие договоры.
-
Переезд и обустройство: Если у вас есть вещи, переезжайте в новую квартиру и обустройтесь. Размещайте мебель, украшайте и настраивайте пространство в соответствии с вашими пожеланиями.
-
Информирование о смене адреса: Обязательно уведомите о смене адреса все необходимые организации, включая банк, места работы, почтовый адрес и другие, чтобы избежать проблем с получением важных документов.
-
Оформление дополнительных документов: При необходимости оформите другие документы, такие как страховка на квартиру, договор аренды (если квартира арендована) и т.д.
-
Проверка наличия неисправностей: В течение первых дней после переезда, внимательно осмотрите квартиру и проверьте, нет ли каких-либо неисправностей или проблем, о которых нужно уведомить управляющую компанию или арендодателя.
После подписания акта приема передачи квартиры, ваша главная задача — обеспечить комфортное и безопасное проживание в новом жилище, завершив все необходимые формальности и организовав бытовые процессы.
Добавить комментарий