Страница 1 из 15 1 ← 2 3 4 5 6 → 15 Вперёд >
- Регистрация: Сообщения:
- 22
- Благодарности:
- 0
-
Sborsberov
начинающий дачник
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 0
- Адрес:
- Москва
-
Здравствуйте дорогие форумчане!
Заранее прошу меня извинить за длинный слог.
Проживаю в Новопеределкино (Юго-Запад Москвы). Ранее у меня не было своего земельного участка: время от времени я навещал родителей на даче во Фрязино и иногда бывал у тещи (в 100 километрах от Санкт-Петербурга). Давно у меня возникала идея приобрести собственный участок земли, построить там дом, чтобы летом приезжать, собирать грибы и готовить шашлыки…
С апреля больше месяца и через интернет, и, объезжая Киевско-Колужское направление на машине, мы искали участок в СНТ 7-10 соток до 110 км. от МКАД. Обязательным условием при поисках было наличие хорошего подъезда и электричества. Почти все предложения оказались довольно похожи — 1.5 тыс. $ и выше за сотку. Таких денег сейчас в наличии нет. Можно зять кредит 300 тыс. руб. и купить участок. За зиму расплатиться. Снова взять кредит — оплатить фундамент. Через год снова взять (уже большую) ссуду на строительство дома. Потом долго расплачиваться… И только после этого начинать обживаться.
Мне такие перспективы не очень понравились и я (может быть необдуманно) купил участок 4 сотки (у леса) за 60 тыс. руб. Ещё 30 т.р. отдам за оформление. Еще 10 т.р. отдал за расчистку и 35 за колодец.
Съездил в отпуск на юг. Денег осталось только на бытовку.
ВОПРОС: стоит ли продолжать осваивать эти 4 сотки или, понимая, что когда-нибудь пожалею, что земли мало, успокоиться и возобновить поиски участка большей площади?
- Регистрация: Сообщения:
- 638
- Благодарности:
-
Triksi
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Москва, Бибирево
-
У нас 153 км Киевки. Нет хорошего подъезда и свет отвратительный. Зато 5 тыр за сотку один абориген продает.
- Регистрация: Сообщения:
- 183
- Благодарности:
- 58
-
strekoza
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 58
- Адрес:
- Москва
-
1. Четыре сотки земли конечно маленький участок, но купив недорогую бытовку и пожив на участке какое то время можно с уверенностью сказать нужен ли Вам этот участок. Если да, то тогда можно строить планы на будущее.
2. Чем меньше участок, тем он дешевле. Подсчитайте свой бюжет, сможете ли Вы купить что то более дорогое?
3. Земля дорожает и Вы в любом случае останетесь не в накладе, продав этот участок.
К тому же надо узнать есть ли возможность прирезать еще кусок земли.
Я так думаю.
- Регистрация: Сообщения:
- 121
- Благодарности:
- 96
-
margo46
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 96
- Адрес:
- Москва (Ю-З) дача -Можайский район
-
Из Новопеределкино можно до леса и шашлыков добраться быстрее на общественном транспорте — затраты меньше.
- Регистрация: Сообщения:
- 22
- Благодарности:
- 0
-
Sborsberov
начинающий дачник
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 0
- Адрес:
- Москва
-
Хочется ещё и крышу над головой
Уважаемые обладатели маленького количества соток. Жалеете ли Вы о том, что в своё время остались на них, а не попытались найти что-то более крупное?
С использованием кредита смогу, но боюсь, ежегодные кредиты могут очень надолго отравить дачную жизнь.
-
Nata07
Nata07
Гость
Попробуйте, вдруг понравится! И Вы поймете, что это Ваше. А нет, земля дорожает, продадите и купите что-то получше!
- Регистрация: Сообщения:
- 160
- Благодарности:
- 47
-
Mak_dachnik
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 47
- Адрес:
- Киев
-
Было у меня когда-то пол дома, оставшегося от деда и 2.5 сотки земли. Мало не казалось
А на 4х сотках точно можно развернуться. Во всяком случае место для ночлега компании грибников и место для основательного шашлыка у Вас есть. Берите и осваивайте, тем более что у Вас уже есть план как и что делать на этом участке (мне так показалось по тону сообщения).
Только дом слишком большой не стройте! А то ни места на участке ни денег не останется
- Регистрация: Сообщения:
- 201
- Благодарности:
- 472
-
ЕленаFK
мечтательная бездельница
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 472
- Адрес:
- Россия
-
Участок Ваш «у леса», узнайте можно ли в аренду кусочек леса (соток 6) взять. И, если можно, то вперед!
На своих построите домик и сделаете цветнички-газончики, а на арендованных место для шашлыка и качелей. У моих друзей рядом с Апрелевкой почти такой вариант. Почти потому, что своей-6 соток, а арендованной — 4.
- Регистрация: Сообщения:
- 765
- Благодарности:
-
Allа
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Москва
-
Напротив моего участка купили молодые люди участочек в 4 сотки. В том году-участок, в этом-машину. Довольны до безумия. В выходные сотографирую и покажу. А народ, который живет возле леса и кусочек лесочка приватизировали.
- Регистрация: Сообщения:
- 22
- Благодарности:
- 0
-
Sborsberov
начинающий дачник
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 0
- Адрес:
- Москва
-
Большое спасибо за отклики!
На лес у меня большая надежда и планы
Однако, через 2-е недели на участок приезжают землемеры. Председатель СНТ, который занимается оформлением участка на нас, сказал, что моё присутствие на участке при обмере земли не требуется (даже нежелательно). Говорит, что сначала надо оформить законные 4-е сотки, а уж потом заниматься прирезанием земли.
А я бы с радостью СЕЙЧАС подсластил работу землемеров, чтобы они померили «правильно».
Подскажите, если мне сейчас узаконят только 4-е сотки, есть ли у меня в будущем надежда подпасть под дачную амнистию с дополнительной площадью? Или мне надо срочно осваивать (хотя бы огораживать) кусочек леса, чтобы при оформлении документов попытаться узаконить и самозахват?
- Регистрация: Сообщения:
- 16.249
- Благодарности:
-
Полинка
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Россия, Москва
-
Четыре сотки — это мало, вечно соседи перед носом мелькают, но не смертельно. Исключение — крайние участки. У Вас, как я понимаю, именно крайний участок, уже полегче.
Не жалейте, что купили, ведь через год ситуация может измениться и вы порадуетесь, что купили землю, потому что другой вообще могло бы не быть. Постарайтесь располагать строение и места отдыха на участке так, чтобы ни вы соседей, ни они вас не видели. Обязательно — забор. Не надо сплошной, получится коробка, а вот густую живую изгородь, например, хорошо бы посадить.
За самозахват леса можно схлопотать. А присутствие при обмере земли — обязательно! Чтобы быть уверенным, что все размеры соблюдены и там не меньше 4 соток. Мухлюет чего-то председатель
- Регистрация: Сообщения:
- 177
- Благодарности:
- 10
-
Василь
Алибабаевич
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 10
- Адрес:
- Москва
-
Впринципе нормально 4 сотки если место хорошее ..
Даже нормальный дом 100 м2 в 2 этажа займет только 1\8 участка ..
Но всетаки лучше продать и купить подороже.. ибо не разумно строить дом даже за минимальные 300-500 тысяч на участке за 60 .
- Регистрация: Сообщения:
- 337
- Благодарности:
- 702
-
Kety
Студент — люблю учиться!
Kety
Студент — люблю учиться!
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 702
- Адрес:
- Шишкин лес
-
Смотря какие планы у Вас на будущее: если планируете(пусть когда-нибудь) ПМЖ и ведение хоз-ва — «малавата будит!» Так же, если планируются выезд на все лето с чадамии домочадцами — мало. А с землемерами лучше пообщаться, несмотря на отговорки председателя: у него своя правда, а у Вас — своя. Попытаться приделать себе лесные угодья. По любому, у Вас получается «свой» лес под боком, а пот, кто знает, как жизнь повернется: мож у нас в стране леса и моря продавать будут, а Вы: тут-как-тут!
Так что забор и бытовка — обязательно(даже если увеличите участок и будете что-нить фундаментальное строить, жить-то Вам где-то надо )
- Регистрация: Сообщения:
- 183
- Благодарности:
- 58
-
strekoza
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 58
- Адрес:
- Москва
-
Есть еще надежда на то, что кто то из Ваших соседей будет продавать участок. Тогда участок будет уже 8 соток.
- Регистрация: Сообщения:
- 2.427
- Благодарности:
-
Маришка
«Гражданин мира»(Москва/Рузский р-он/Forumhouse)
Маришка
«Гражданин мира»(Москва/Рузский р-он/Forumhouse)
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Москва
-
Ой, ну не знаю.. У мужа моего дядька родной почти круглый год на 4-ёх сотках «обитает» со своей семьей, а на лето им ещё 2-ух внуков дочка «подбрасывает»(часто у них там по 6-8 человек одновременно «тусуется»). И участоу у него не угловой, но тесноты я там не заметила. У него очень грамотно всё на участке размещено. В домике-совсем «не муравейник», и банька маленькая есть, и огородик, и яблоньки растут…
Страница 1 из 15 1 ← 2 3 4 5 6 → 15 Вперёд >
- Форум
- Журнал
- Истории
- Биржа
- Академия
- Новые сообщения
- Лучшие темы
Какой дом можно построить на участке 4 сотки?
Видео. Уборка и планировка участка после стройки дома
На участке 4 сотки можно построить различные типы домов, в зависимости от желаний и потребностей владельца. Однако, следует учитывать, что чем больше площадь дома, тем меньше останется места на участке для ландшафтного дизайна и возможности для установки других сооружений.
Некоторые из возможных вариантов домов для участка 4 сотки:
-
Коттедж. Это довольно просторный дом, который может включать в себя несколько этажей и иметь площадь от 100 квадратных метров и более. Коттедж может быть построен в различных стилях, от классического до современного.
-
Таунхаус. Это тип дома, который обычно имеет несколько этажей, но занимает меньшую площадь, чем коттедж. Таунхаусы строят в виде ряда, обычно в несколько этажей. Такой дом может быть удобен для семьи из нескольких человек, желающих жить в комфортных условиях, но не хотят тратить много времени на уход за большой территорией.
-
Дом-бунгало. Это небольшой одноэтажный дом, который обычно имеет большие окна и маленький выступающий крыльцо. Он часто строится в стиле кантри или прованса. Дом-бунгало может быть подходящим выбором для одного или двух человек, желающих жить на уединенной территории.
-
Дом с мансардой. Это тип дома, который имеет наклонную крышу и дополнительный этаж внутри. Обычно мансардные дома имеют достаточно большие окна, которые делают помещения светлыми и уютными. Мансардный дом может быть хорошим выбором для семьи из нескольких человек, желающих жить в просторных условиях.
Важно также учитывать факторы, такие как доступность коммуникаций, земельные условия и зонирование участка при выборе типа дома для участка 4 сотки.
Добавить комментарий