Согласие соседей на строительство дома: обязательно ли оно?

1. Разрешение соседей на строительство дома
2. Основания для согласования строительства
3. Процедура согласования строительства дома

4. Я строю свой дом и не собираюсь сокращать расстояние до границы с соседним участком, которое составляет 3 метра. Насколько это серьезное нарушение и какие могут быть наказания?» Начало строительства собственного дома часто требует получения различных разрешительных документов, включая согласие соседей на строительство.

   

   »

5. Имеет ли право сосед строить без согласования частный дом?
6. Похожие темы на форуме инженеров:
7. Постройка частного дома
8. Ваш вопрос или комментарий
9. Частные вопросы
10. Новые ответы участников

Разрешение соседей на строительство дома

Как правило, помимо оформления такого рода разрешительных документов, у собственника участка нет необходимости согласовывать проведение строительных работ с соседями или кем-либо еще. Тем не менее, на практике возникают ситуации, когда согласие соседей на строительство дома все-таки необходимо получить. Необходимость такого согласования связана, в подавляющем большинстве случаев, с невозможностью в полной мере соблюсти требования санитарно-бытовых и строительных норм, а также требований пожарной безопасности. В частности, строительные нормы и правила должны быть соблюдены в при возведении индивидуальных жилых домов и садовых домиков на участках, находящихся на территории садоводческих кооперативов.

Основания для согласования строительства

Малоэтажные жилые дома, имеющие не более двух квартир, а также садовые домики, возведенные на территории дачного общества, должны отстоять от границы соседнего участка на три или более метра. Хозяйственные постройки, предназначенные для содержания в них домашней птицы и скота, разрешается размещать не ближе четырех метров от границы соседнего участка. Бани, гаражи и другие постройки, не предназначенные для проживания или содержания в них домашней живности – на расстоянии от одного метра от границы соседнего участка. Кроме того, строительными нормами предусмотрено, что расстояние от окон жилых комнат малоэтажного жилого дома до стены жилого дома или же вспомогательных строений, расположенных на соседнем участке должно составлять шесть и более метров

В свою очередь, требования пожарной безопасности предусматривают необходимость сохранения так называемых противопожарных разрывов между зданиями. При этом, в зависимости от материала, из которого будет построен малоэтажный жилой либо садовый дом или же хозяйственная постройка, расстояния между соседними строениями колеблется в пределах от шести до пятнадцати метров.

Согласие соседей на строительство дома потребуется в том случае, если расстояние до границы участка будет меньше, чем предусмотрено строительными нормами. В противном случае, такой дом будет считаться самовольной постройкой. Последствия же такого признания могут быть весьма печальными для его владельца. Так, ст. 222 ГК РФ указывает на то, что самовольная постройка не является собственностью лица, осуществившего ее, и не может быть им продана, обменяна или передана третьим лицам в какой-либо иной способ. На него же возлагаются обязанность снести такую постройку и все расходы, связанные с выполнением демонтажных работ.

Желательно также получить согласие соседей при возведении дома с количеством этажей – более двух. Из окон такого дома смежный участок будет виден, как на ладони, что может сильно не понравиться соседям.

Процедура согласования строительства дома

В случае необходимости получить согласие соседей на строительство жилого дома необходимо обратиться к собственникам участка; лицам, которым участок принадлежит по праву бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого владения.

Не могут дать такое разрешение лица, проживающие на соседнем участке на основании договора аренды. При этом в случае, если собственник соседнего участка по данному адресу не проживает, нет необходимости разыскивать его самостоятельно – эту задачу следует поручить представителям землеустроительной организации. Поиски собственника соседнего участка будут проводиться через базу Роснедвижимости. Если же база не содержит информации о владельце участка, закон допускает возможность публикации объявления в местном печатном издании с указанием места и времени проведения согласования строительства и выполнения необходимых межевых работ. Неявка собственника соседнего участка приравнивается к даче им своего согласия на проведение строительных работ.

Согласие соседей на строительство дома может быть оформлено письменно. При этом оформлена такая бумага может быть в произвольной форме, поскольку каких-либо требований к ее содержанию законодательством не предусмотрено. Желательно, чтобы письменное согласие содержало упоминание об этажности строящегося дома, расстоянии от дома до границы участка и протяженности стены, прилегающей к границе участка. Приложением к такому документу может быть схематичное изображение земельных участков.

Источник

Я строю свой дом и не собираюсь сокращать расстояние до границы с соседним участком, которое составляет 3 метра. Насколько это серьезное нарушение и какие могут быть наказания?» Начало строительства собственного дома часто требует получения различных разрешительных документов, включая согласие соседей на строительство.

»

Ответ на вопрос, вынесенный в заголовок статьи нужен многим, потому что несоблюдение минимального отступа от границ участка – это одно из самых распространенных нарушений. Давайте сначала коротенько разберёмся, откуда вообще взялся этот трехметровый норматив. Как ни странно, но в наше время он перекочевал из советских правил. В противопожарных нормах СССР минимальное расстояние между домами не могло быть меньше 6 метров. Для обеспечения соблюдения этого норматива, и было введено правило о минимальном расстоянии размещения частных домов от забора. Решение приняли очень простое: 6 метров разделили на 2 соседних дома, и получили долгоиграющий ответ – 3 метра.

Сейчас трехметровое расстояние от границы участка до дома прописывается в Правилах землепользования и застройки муниципалитетов, почти у всех оно именно 3 метра. Когда норма нарушается, но из-за этого нет конфликта с соседями, то, как правило, проблемы не возникает до той поры, когда построенный дом нужно будет оформлять, то есть до момента обращения в местную администрацию. При выявлении нарушения, администрация откажет в выдаче уведомления о соответствии, что сделает невозможной постановку дома на кадастровый учет, и дальнейшую регистрацию права собственности. Решить проблему можно попытаться двумя способами. Первый: добиться, чтобы администрация пошла навстречу и выдала разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Второй: попробовать узаконить дом через суд.

Если же отношения с соседями далеки от идеальных, и они начнут серьёзно возмущаться по поводу дома, построенного слишком близко к их участку, то тут хорошего не жди, так как дело точно кончится судом. Да, решение о сносе дома может вынести только суд, но какие будут судебные перспективы? Если удастся доказать, что размещение дома с нарушением отступа от границы участка не ухудшает условия жизни соседей, не наносит вреда их имуществу, не оказывает какого-либо существенного негативного влияния, то шансы на сохранение дома будут. Такая практика имеется: судебные решения, зачастую, сохраняют частные дома, построенные с нарушением отступов, если удается убедить суд в отсутствии факторов, ухудшающих жизнь соседей – не будет сноса дома только по формальным признакам не соблюдения минимальных расстояний и соседскому хотению.

Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что Вы не жалеете о потраченных минутах.

Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы.

Источник

Имеет ли право сосед строить без согласования частный дом?

Добрый вечер! Мой сосед строит трех этажный дом в сельском поселении. Граница участка с моим домом четко не обозначена. По факту, получается его дом от моего участка, строится в двух метрах. Что предпринять, в таком случае?

Похожие темы на форуме инженеров:

Светлана, подскажите пожалуйста! Мы собрались строить дом, ходили в архитектуру нам сказали что нужно не меньше метра отступить от межи с соседями чтоб не брать у них разрешение на постройку, мы отступили метр двадцать и начали копать фундамент, сегодня она пришла и сказала что будет писать на нас заявление, что по нормам надо три метра отступать. А как я отступлю три метра, если у меня двор всего 10 метров шириной? Спасибо.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 2017, июнь
• 2
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования застройки участка, с учетом допустимых норм. По общим градостроительным нормам при строительстве жилого дома нужно отступить не менее 3 метров от соседнего забора и 5 метров от дороги. Если Вы строите нежилое строение, то допускается отступ в 1 метр и тогда разрешение на строительство не требуется.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Светлана, подскажите: сосед построил «Баню» кирпичное здание с мансардой (высота от чистого пола до конька 7,7м , + 0,4м цоколь), в проекте на плане размещение мебели на мансардном этаже и указано: жилая комната 15,5м2, терраса 10,2м2.

1. Вопрос: можно ли отнести это строение к жилому , т.к. созданы условия для отдыха, сна (на мансардном этаже), гигиенических процедур (раздельный туалет и душ), приготовления и приёма пищи (18,9м2 на первом этаже), а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище?
2. Вопрос: к какому классу конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости можно отнести данное строение «Баня»?
3. Вопрос: на каком расстоянии от межи должно располагаться данное строение «Баня» если от цоколя до межи 1,2м, а скат кровли направлен на соседний участок и выступает от стены на 0,66 м? Спасибо.

Постройка частного дома

Здравствуйте! Ситуация такова: Муж собственник земельного участка в 12 соток. На участке находится двухэтажный бревенчатый дом 1917 года постройки. Муж владеет 2/3 дома, 1/3 принадлежит соседке, которая не проживает в доме, не ремонтирует и не отапливает свою часть. Может ли муж на территории своего участка построить новый дом или требуется согласие соседки? Как все правильно сделать по закону. Спасибо.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 2019, июнь
• 1
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый вечер, Надежда. Поскольку земля у вашего мужа находится в долевой собственности, на своей части земли он может строить, что захочет, не спрашивая разрешения у соседки. Для начала строительства вам необходимо будет подать уведомление о начале строительства в администрацию. И про СНиПы не забывайте. 5 метров от дороги, 3 метра от забора. И это минимальные требования для размещения дома на участке.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Добрый день. Земля вся оформлена на мужа, у соседки земли под домом нет. Ее часть дома на втором этаже. Поясните этот момент. Спасибо.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 2019, июнь
• 3
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый день, Надежда. В таком случае вы можете строить без разрешения соседки. Единственное ограничение в том, что вы не сможете препятствовать ей пользоваться своей частью в старом доме ( 2 этажом). Она сможет перемещаться по вашей земле.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия

info@gkai.ru

Какой есть закон по согласованию с соседом гаража, если он ближе 6 м к соседскому дому.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 10 месяцев назад
• 2
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый день, Владимир. Согласно 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости согласование постройки гаража с соседом ближе 6 метров от его дома не требуется. Главное не строить гараж ближе чем 1 метр от границы вашего участка.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. Купили дом. На месте, где должен быть забор между участками, стоял наш сарай. В плане он есть. Снесли и на его месте хотим поставить гараж. Нам посоветовали перед стройкой взять согласие от соседей (они не против) в произвольной форме. Будет ли данный документ в силе без заверения нотариусом? И как его составить?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 7 месяцев назад
• 16
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Аня. А сарай стоял на кадастре, или просто в техпаспорте был указан? Согласие соседей пишется в произвольной форме от руки: я, ФИО, даю согласие ФИО на постройку гаража без отступов от границы ЗУ. Далее указываются характеристики объекта и подписывается документ. В чем суть нотариального согласия? Если ваши соседи продадут участок, это соглашение автоматически будет закреплено за новыми собственниками. И у вас не будет проблем в будущем. Но рекомендую, если есть такая возможность, отступить 1 метр от границы участка. Сейчас очень много приостановок из-за этого метра, многим оказывают в регистрации, несмотря на согласие соседей.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Нужно ли разрешение всех соседей многоэтажного дома для строительства балкона?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 5 месяцев назад
• 1
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Антонина. Да, разрешение всех собственников квартир в этом доме нужно обязательно и разрешение от Администрации. Иначе обяжут снести балкон и выпишут штраф.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, потребуется ли разрешение на строительство капитальных сооружений на своем участке, если участок будет приобретен с 1/2 дома в долевой собственности с соседом. В объявлении о продаже указано, что дом разделен в натуре. Межа проходит через дом.

Дополнено 2020-08-04 11:28:24:

1/2 дома с соседом трогать не планируется — будет служить хоз. помещением. Дом для проживания планируется строить отдельно от соседа.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 3 месяца назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Даниил. Разрешение на строительство иных сооружений не требуется. Просто соблюдайте СНиПы (не менее 1 метра от забора) и регистрируйте объект в установленном порядке по декларации.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. Собираемся строить дом на участке шириной 10м. Соответственно три метра отступить от соседский границ не представляется возможным. Что сначала, брать разрешение у соседей и потом делать проект, далее брать в архитектуре уведомление на строительство? Подскажите порядок действий. Заранее спасибо за ответ.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 3 месяца назад
• 6
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Елена. Для начала получите разрешение в администрации,где укажете «правильные» отступы. Далее берете согласия у соседей на строительство с нарушением отступов и после строительства подаете уведомление в администрацию, получаете отказ и направляетесь в суд. В судебном порядке вам узаконят строение.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

В этом случае мне необходимо заказать два проекта дома, один, который умещается в «правильные» отступы и другой фактический?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 3 месяца назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Проект дома в администрацию не сдается. В уведомлении о начале строительства от руки схематично изображается планируемое пятно застройки. Поэтому проект дома заказываете такой, как вы решили строить.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. Соседи построили дом на расстоянии 1.05 метра от межи окнами к нам во двор выше 2-х метрового забора. Ширина их участка 12-13 м, согласия от нас нет. Мы планируем строиться на расстоянии 1.2 м от межи. Уведомление (разрешение) о начале строительства и у них и у нас нет. У нас есть возможность перенести строение на 3 метра. Соседи начали травлю в наш адрес как узнали, что мы начинаем строиться. Как добиться сноса их дома? Или в крайнем случае заложить их окна? И где эти нормы прописаны? Спасибо.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 3 месяца назад
• 3
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Александр. Самый простой и эффективный метод — написать обращение в местную Администрацию. Они проведут выездную проверку, если нарушения подтвердятся — выпишут предписание.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. ИЖС. Участок и дом в собственности с 2005 года. Соседка в 2020 году продала половину участка. Сейчас там строят автосервис. Заезд на сервис будет со стороны трассы (заезд на мой участок так-же с трассы). Мимо участка нового соседа у меня проходит частная газотруба и водопровод (и то и другое под землёй), то есть мои трубы останутся под асфальтным заездом в автосервис. Уместно ли это? И вообще можно ли строить автосервис в частном секторе, в землях под ИЖС?! Боюсь, что из-за такого соседства упадёт рыночная стоимость моего участка. Уже подумываю о продаже.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 3 месяца назад
• 1
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Гузель. Какой вид разрешённого использования участка у вашего соседа? Просто он мог изменить ври и теперь совершенно законно строит там автосервис.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте! Соседи по СНТ начали строительство дома в 1.2 м от межи. Дом объявлен как кухня, но по факту это будет теплый дом примерно 5 м х 10 м высотой 5-6 м с автономной канализацией, септик будет находиться в 2 м от межи. Наш протест был проигнорирован. Что делать, чтобы приостановить строительство? Спасибо!

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 3 месяца назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Тамара. Для начала напишите жалобу в Администрацию, они приедут на местность, и проведут проверку. Если со стороны соседей есть нарушения, им выпишут предписание.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. Участок шириной 9 метров, отступить по 3 метра от соседей нет возможности. 1 соседи дали согласие на отступ в 1 метр, а вторые не дают. Что делать?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 2 месяца назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Маргарита. Подавать заявление в администрацию без согласия второго соседа. У вас земли ИЖС?

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте! Купили участок 8 м на 19 м с ветхой частью дома, вторая часть дома принадлежит соседу и отремонтирована. От этого соседа есть разрешение о сносе нашей части и строительстве нового дома в 1 м от его дома. Как лучше оформить разрешение в архитектуре на строительство или на реконструкцию старой части дома с увеличением его размера?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 2 месяца назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Олег. Учитывая параметры участка, проще все произвести через реконструкцию, ибо новое разрешение на строительство не дадут. А так в судебном порядке после перестройки дома сможете его узаконить. У вас участок и часть дома выделен в натуре?

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте, нужно ли согласие соседей на установку забора профнастил 2 метра? И нужно ли брать разрешение на строительство забора?

Дополнено 2020-09-19 14:26:12:

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 2 месяца назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Дина, добрый день. Согласие и разрешение на установку забора не требуется. Однако, рекомендую Вам перед установкой забора устно уведомить об этом соседа, а также можно сделать вынос точек участка на местности.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Купили дом, к забору примыкает хоз постройка соседа, забор фактически стена его сарая. Дом его от забора отстоит на два метра. Мы хотим построить нежилое помещение в метре от забора, но сосед против. Про свой сарай и дом говорит — все по закону, строил по согласованию с бывшими хозяевами. В самом ли деле его постройки законны? Имеем ли мы право на свой сарай в метре от забора?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 1 месяц назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый день. Если его сарай и дом стоят на кадастровом учете и право зарегистрировано, то его постройки законны. Вы можете строить свою хозпостройку на участке, главное, отступить от забора не менее 1 метра. Это допустимо.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. Соседи поставили свой забор у нас на меже и требуют отступить от них два метра. Что нам делать?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 1 месяц назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Варвара. От какого строения до забора соседи требуют отступить?

Видео. Межевание земельного участка без согласования с соседями.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте, построили еще один дом на собственном участке, по скольку владелец один и тот же, нам отказали в энергосистеме поставить столб для нового дома, ссылаясь на то, что адрес один. Можно ли сделать отдельный адрес? То тогда полагается отдельный столб?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 1 месяц назад
• 1
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Гульсара. Отправьте в администрацию запрос на присвоение адреса, должны присвоить.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Здравствуйте. У меня маленький участок 2 сотки, 1414, если делать отступ по нормам, то дом получиться маленький. Как правильно действовать в такой ситуации? Как получить разрешение на строительство с отклонением от отступов, хотя бы с пятном застройки 1010. Такое реально? Я так понимаю по новым законам получение ГПЗУ необязательно? ИЖС. Заранее огромное спасибо.

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 31 день назад
• 1
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Никита. Получите разрешение на строительство в администрации с отступами в 3 метра, далее возьмите у соседей нотариальное согласие на строительство дома с уменьшенным отступом. После строите дом, формируете техплан и подаете в администрацию его, прикладывая разрешение на строительство и согласие соседей. Если откажут — по суду признаете право собственности. Но обязательно чтобы разрешение было получено до строительства, иначе суд откажет.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Спасибо, а при уменьшении отступов от проезда, с кем надо согласовывать? Есть ли пути изначально получить разрешение с уменьшенными отступами?

• Аттестат №50-16-1206
• Консультант
• • 28 дней назад
• 0
• Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Никита. Попробуйте об этом узнать в местной Администрации, по нашей практике — в 95 процентах случаях если отказ есть, будет сложно зарегистрировать.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Контурная съемка Кадастровые инженеры ГКИ проводят контурную съёмку для уточнения границ и внесения в Росреестр точных координат. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Раздел участков Группа кадастровых инженеров проводит межевание и формирует межевые планы на раздел участков.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее.

Категория: Межевание Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Валерий / Нахабино Узаконить строительство частного дома на месте старого Здравствуйте, Андрей. Для начала давайте обратимся к законодательству, и разберемся, что такое реконструкция. Согласно статьи 1 ГрК РФ: «реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных. читать ответ.

Валентина / Кубинка Какие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым? Добрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой. читать ответ.

Юрий / Истринский район, г. Истра Можно ли строить за красной линией или изменить её? Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение. читать ответ.

Андрей / Москва Реконструкция дома с увеличением площади Андрей, добрый день. Конечно, нужно узаконить реконструкцию дома, и чем быстрее, тем лучше, так как с июля 2018 года вступит в действие закон о сносе самовольных строений, в том числе, когда реконструкция. читать ответ.

Задавать вопросы и комментировать сообщения на форуме можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание!

Новые ответы участников

Будьте в курсе всех событий форума кадастровых инженеров

Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?

оформление в собственность дома 1996 г постройки в снт

С каких пор разрешается реконструкция жилых домов без разрешения?

У нас дом на 4 хозяина один двор на два хозяина, что к дороге квартира они построили гараж.

Одна стена бани — забор

Большое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой карте

Большое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой карте

143500 , Россия, Истра

Группа Кадастровых Инженеров обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц.

Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.

Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?

Сообщите нам об этом

Группа кадастровых инженеров

Наше оборудование сертифицировано в
государственных учреждениях г. Москвы

Источник

Можно ли ставить глухой забор между соседями в частном доме в Украине?

В Украине правила и требования к строительству и установке заборов могут различаться в зависимости от местных нормативов, законодательства и муниципальных правил. Однако, в большинстве случаев, установка глухого забора между соседями в частном доме возможна, но могут существовать определенные ограничения и правила, которые следует учитывать.

Вот некоторые общие моменты, которые стоит учесть:

1. Границы участка: При установке забора необходимо точно соблюдать границы своего участка. Забор не должен заходить на территорию соседа.

2. Высота и материал забора: В разных регионах и населенных пунктах могут быть установлены ограничения по высоте забора. Обычно это ограничение составляет 2,5-3 метра. Также могут быть установлены требования к материалам, используемым для забора.

3. Согласование с соседями: Хотя закон не всегда требует получения согласия соседей на установку забора, хорошей практикой считается уведомить соседей о ваших планах и согласовать детали, чтобы избежать потенциальных конфликтов.

4. Документация и разрешения: В зависимости от местных правил, для установки забора может потребоваться оформление разрешений или уведомлений в местных органах управления.

5. Эстетические и архитектурные аспекты: Некоторые населенные пункты имеют ограничения по дизайну и стилю заборов, чтобы они сочетались с общим видом улицы или района.

Поскольку нормативы и требования могут отличаться в разных местах, рекомендуется проконсультироваться с местными органами управления или специалистами по правовым и строительным вопросам, чтобы узнать конкретные правила и требования в вашем регионе.

Видео. Соседи требуют снести дом! Написали жалобу в РОСРЕЕСТР, выписали штраф