Желаете приобрести дачный участок, но не уверены, какой выбрать? Прежде всего, вам следует определить цель приобретения, поскольку можно приобрести небольшой участок площадью 10 соток, где можно построить дом, создать ландшафтный дизайн и огород, либо приобрести 1 гектар земли и использовать его для крупного хозяйства или коммерческих целей, таких как развлечение для туристов.
Давайте рассмотрим, чем же все-таки отличается 10 соток, 1 гектар и 10 гектар земли.
Десять соток земли для себя
Вариант купить участок 10 соток подойдет для тех, у кого ограничен бюджет. Не нужно думать, что 10 соток – это слишком мало. Такого участка вам хватит для дома, сада, беседки, да еще место для огорода останется. Итак, на ваших сотках можно вместить следующее.
Как видите, 10 соток земли это не мало, такой площади хватит и на дом, и на сарай, и на огород. Поищите участок в СНТ или поселке, вы обязательно найдете хорошее предложение.
Что сделать на участке 1 га
На такой площади можно уже задуматься о серьезной бизнес-идее.
- Разместить птицефабрику. Допустим, разводит индеек на дальнейшую продажу. В сравнении с куриным мясом у индеек вместе с субпродуктами процент живого веса достигает 84%, в то время как у куриц – 74%. Согласно расчетам, на запуск дела, включая покупку земли, 1000 индеек и возведения необходимых коммуникаций, первые вложения составят около 7 миллионов, а полная окупаемость ожидается спустя 40 месяцев.
- Сделать мини-пекарню. Свежий хлеб является не только продуктом первой необходимостью, но и хорошим бизнесом. На участке 1 Га можно организовать производство, которое будет выдавать ежемесячно по 120 тонн продукции. Первоначальные вложения могут достигнуть миллиона, а срок окупаемости составит 13 месяцев.
- Заняться животноводством и содержать овец или коров. Животноводство считается одной из самых важных составляющих агрокомплекса в России. Мясо и молоко едят все, хорошие продукты в магазине встречаются все реже, так почему бы не обеспечить себя экологически чистой пищей и хорошим заработком. Тем более первоначальные инвестиции составят примерно 500 000 рублей, а окупаемость ожидается через 12 месяцев.
Конечно, можно долго перечислять какой предпринимательской деятельностью заняться. Такой площади запросто хватит на собственное дело и на строительство фамильной усадьбы. А самое интересно, сейчас купить большой участок земли можно всего от 100 000 рублей...
Обратите внимание!
Участок площадью 1 га — оптимальный вариант для всех. Почему? При покупке 10 соток, если у вас появится идея бизнеса, вы пожелаете построить бассейн или спортивную площадку, свободного места может не оказаться. С гектаром такой проблемы не будет — всегда будет свободный уголок.
Берем по-максимуму: 10 га
Десять гектаров земли – это очень, очень, ну очень много. Такой площади вам хватит для реализации любой идеи. Например, можно организовать конный туризм. Представьте! Строим дом, загон для лошадей, продумываем маршрут для туристов, ставим домики для гостей и все. Осталось только запустить рекламу и ждать желающих покататься на лошадях и отдохнуть на свежем воздухе.
Некоторые организуют на участке кемпинг. Помимо жилища ставят базу, где будут хранить инвентарь, закупают палатки, сооружают зону для детей, зону для барбекю, несколько беседок. Затем запускают рекламу, останется только ждать гостей.
А можно и вовсе совместить две бизнес-идеи. Например, организовать какое-нибудь производство и заняться рассадой. Ведь места хватит для всего.
Какой дом можно построить на участке 4 сотки?
На участке 4 сотки можно построить различные типы домов, в зависимости от желаний и потребностей владельца. Однако, следует учитывать, что чем больше площадь дома, тем меньше останется места на участке для ландшафтного дизайна и возможности для установки других сооружений.
Некоторые из возможных вариантов домов для участка 4 сотки:
-
Коттедж. Это довольно просторный дом, который может включать в себя несколько этажей и иметь площадь от 100 квадратных метров и более. Коттедж может быть построен в различных стилях, от классического до современного.
-
Таунхаус. Это тип дома, который обычно имеет несколько этажей, но занимает меньшую площадь, чем коттедж. Таунхаусы строят в виде ряда, обычно в несколько этажей. Такой дом может быть удобен для семьи из нескольких человек, желающих жить в комфортных условиях, но не хотят тратить много времени на уход за большой территорией.
-
Дом-бунгало. Это небольшой одноэтажный дом, который обычно имеет большие окна и маленький выступающий крыльцо. Он часто строится в стиле кантри или прованса. Дом-бунгало может быть подходящим выбором для одного или двух человек, желающих жить на уединенной территории.
-
Дом с мансардой. Это тип дома, который имеет наклонную крышу и дополнительный этаж внутри. Обычно мансардные дома имеют достаточно большие окна, которые делают помещения светлыми и уютными. Мансардный дом может быть хорошим выбором для семьи из нескольких человек, желающих жить в просторных условиях.
Важно также учитывать факторы, такие как доступность коммуникаций, земельные условия и зонирование участка при выборе типа дома для участка 4 сотки.
Добавить комментарий