Монолитные дома отличаются легкостью, отсутствием швов и минимальным количеством несущих стен. Рассмотрим подробно их сильные и слабые стороны. Еще до введения карантина мы начали серию статей, посвященных стройматериалам для возведения многоквартирных домов.
Если говорить о недостатках монолитного дома, то их также можно выделить.
Что такое монолитное строительство
Основным материалом здесь выступает бетон, укрепленный стальной арматурой. Форму ему придает металлическая опалубка. Стены создаются в «полевых условиях», то есть прямо на стройплощадке:
-
Создается арматурный каркас будущих конструкций.
-
Монтируется опалубка, которая придает форму стенам, колоннам, пилонам и т.д.
-
Заливается жидкий бетон. Он окутывает собой арматуру и удерживается опалубкой.
-
Демонтируется опалубка. Через несколько дней бетон затвердевает, и в «формочке» необходимости больше нет.
Этим монолитная технология строительства отличается от каркасно-панельной, при которой конструктивные элементы создают на заводах и привозят на объект только для сбора.
Хотя появление монолитного домостроительства часто связывают с 90-ми годами XX века, Россия узнала его гораздо раньше. Первое такое здание было возведено в Петербурге в 1881 году.
Преимущества монолитных домов
Монолитное строительство привлекает высокими темпами работ. За месяц со строгим соблюдением технологии можно возводить два этажа. На стандартный 9-этажный дом уйдет менее пяти месяцев (не считая фундаментных работ и прокладки коммуникаций). Это имеет значение для тех, кто покупает квартиры в новостройках.
Не менее важное достоинство технологии – отсутствие швов в стенах. Из него вытекают сразу несколько плюсов для владельцев жилья:
-
Высокая прочность. Такие дома надежны даже в условиях сейсмической активности.
-
Герметичность. Риск протечек от соседей гораздо ниже.
-
Комфортный микроклимат. Холодный воздух снаружи в квартиру попадать не будет.
Эстетически приятный момент – высотность здания. Конструкции, построенные по монолитной технологии, считаются облегченными (кирпичные, например, на 20% тяжелее). Это позволяет возводить дома в несколько десятков этажей без угрозы прочности. Подземные этажи и паркинги возможно устроить только в монолитных зданиях.
Перепланировка как особое преимущество
Дома, возведенные по монолитной технологии, представляют максимум возможностей для перепланировки. В квартирах несущими обычно являются только внешние стены. Они как раз отливаются из бетона.
Внутренние выполняются из газосиликатных блоков и пазогребневых плит, поэтому можно:
-
сносить и переносить перегородки;
-
устраивать дополнительные дверные проемы;
-
создавать арки, ниши и другие архитектурные элементы.
Не нанесет вреда такой квартире и возведение дополнительных стен. Легкие конструкции не создадут большого давления на общий каркас, поэтому такой перепланировке никто препятствовать не будет.
Недостатки монолитных домов
Упомянутая ранее герметичность имеет обратную сторону. Дом «не дышит», а значит, о циркуляции воздуха придется позаботиться дополнительно. Затраты на устройство вентиляции, как правило, ложатся на владельцев квартир.
Еще один минус – минимальная звукоизоляция. Бетонные стены позволяют слышать все, что происходит в соседней квартире. Этот недостаток устраняется в процессе отделки, и это тоже требует дополнительных вложений.
Видео. СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНОГО ЧАСТНОГО ДОМА. Монолитный-каркас с заполнением газобетоном. Плюсы и минусы
Раньше к недостаткам монолитного строительства относили высокую стоимость квартир. Сейчас это уходит в прошлое, ведь решены основные проблемы, способствовавшие удорожанию:
-
Устранена сезонность. Работы можно вести и зимой за счет подогревания бетонного раствора и использования морозоустойчивых добавок.
-
Арматура перестала быть дефицитом. Именно этот фактор создал непривлекательный имидж монолитного строительства в СССР.
-
Сократились транспортные расходы. Мобильные бетонозаводы позволяют замешивать большее количество раствора прямо на площадке.
Сегодня доступное жилье преимущественно отливается из бетона (панели используются в самых бюджетных вариантах). Поэтому стоимость перешла в разряд достоинств.
Как строится монолитно каркасный дом?
Монолитно-каркасный дом — это дом, который строится с использованием бетонных стен и каркаса из деревянных или металлических балок. Вот общий шаговый план, который используется для строительства монолитно-каркасного дома:
-
Подготовка участка: на этом этапе убирают растительность, земляники, камни и другие объекты, которые могут мешать строительству.
-
Разметка фундамента: размечают фундамент дома, чтобы определить его размеры и форму.
-
Грунтовые работы: снимают верхний слой почвы, укладывают геотекстиль, гравий и другие материалы, которые обеспечивают хорошее дренажное свойство.
-
Ленточный фундамент: на этом этапе готовят котлован для ленточного фундамента, устанавливают арматуру и заливают бетон.
-
Стены: после того, как фундамент затвердевает, начинают строить стены. Для этого используют опалубку, устанавливают арматуру и заливают бетон. В процессе строительства стен могут устанавливать оконные и дверные проемы.
-
Каркас: после того, как стены затвердели, начинают строить каркас. Для этого используют деревянные или металлические балки, которые устанавливаются на верху бетонных стен. Каркас предназначен для того, чтобы поддерживать крышу и перекрытия.
-
Крыша и перекрытия: после того, как каркас установлен, начинают строить крышу и перекрытия. Для этого используются деревянные или металлические балки, которые укладываются на каркас и покрываются материалом кровли.
-
Внутренняя отделка: после того, как крыша и перекрытия установлены, начинают внутреннюю отделку. Это может включать в себя установку дверей и окон, укладку напольных покрытий, установку сантехники, электрики и многого другого.
-
Наружная отделка: после того, как внутренняя отделка завершена, нач
инают наружную отделку. Для этого используют различные материалы, такие как облицовочный кирпич, штукатурку, сайдинг, камень и другие.
-
Окончательная отделка: после того, как наружная отделка закончена, начинают окончательную отделку, которая может включать в себя установку водосточной системы, установку ограждений, установку ворот, забора и многого другого.
-
Завершающие работы: после того, как все отделочные работы выполнены, необходимо произвести окончательную проверку и провести испытания всех систем, чтобы убедиться в их правильной работе.
-
Сдача дома: после того, как все работы выполнены и дом готов к проживанию, его можно сдавать в эксплуатацию.
Важно отметить, что конкретные шаги и материалы, используемые для строительства монолитно-каркасного дома, могут различаться в зависимости от места строительства, климатических условий, доступных ресурсов и других факторов. Однако, вышеперечисленные шаги дадут общее представление о том, как строится монолитно-каркасный дом.
Добавить комментарий